대구 분양 예정 아파트에 대해
대구 분양 예정 아파트는 2022년부터 2024년까지 총 29,280세대가 예정되어 있습니다. 대구 지역별로 분양 예정 아파트의 세대수와 일정
지역구별
서구: 2,092세대, 2022년 4월~2023년 12월
남구: 3,802세대, 2022년 4월~2023년 12월
중구: 1,495세대, 2022년 5월~2023년 11월
동구: 2,211세대, 2022년 5월~2023년 12월
달서구: 4,694세대, 2022년 4월~2024년 5월
수성구: 2,815세대, 2022년 6월~2023년 12월
북구: 9,035세대, 2022년 4월~2024년 11월
단지별분양일정
대구국가산업단지금강펜테리움 (A7-2): 달성군 구지면 A7-2, 총 1,272세대, 5월 분양 예정1
대구국가산업단지금강펜테리움 (A6): 달성군 구지면 A6, 총 1,508세대, 5월 분양 예정1
대구금호워터폴리스대광로제비앙 (D1): 북구 검단동 D1, 총 1,078세대, 연내 분양 예정1
평리4구역한라비발디: 서구 평리동 619-1, 총 1,151세대, 연내 분양 예정
대구 지역별로 평균적인 아파트 매매가격
서구: 8억원
남구: 9억원
중구: 10억원
동구: 8억원
달서구: 7억원
수성구: 10억원
북구: 7억원
청약점수와 자금력: 청약점수가 높고 자금력이 충분하다면 분양 시기에 매수할 수 있습니다. 청약점수가 낮거나 자금력이 부족하다면 입주 시기나 재분양 시기에 매수할 수 있습니다.
입주 시기와 재산세: 입주 시기가 빠르다면 재산세 부담이 커질 수 있습니다. 입주 시기가 늦다면 재산세 부담이 줄어들 수 있습니다. 재산세 부담을 최소화하려면 입주 시기가 가까운 아파트를 매수하는 것이 좋습니다.
분양가격과 시세: 분양가격이 시세보다 낮다면 분양 시기에 매수하는 것이 유리합니다. 분양가격이 시세보다 높다면 입주 시기나 재분양 시기에 매수하는 것이 유리합니다. 분양가격과 시세의 차이를 비교하려면 지역별로 평균적인 아파트 가격을 알아보는 것이 좋습니다.
대구 분양 예정 아파트의 입주 시기는 단지별로 다르지만, 일반적으로 분양 후 2년에서 3년 정도 걸린다고 합니다. 저의 검색 결과에 따르면, 2023년에 분양 예정인 아파트는 총 13,270세대이며, 대부분 2025년이나 2026년에 입주할 것으로 예상됩니다1. 다음은 2023년에 분양 예정인 아파트의 입주 시기를 구별로 정리한 표입니다.
구 단지명 세대수 입주 시기
남구 힐스테이트 앞산 센트럴 1,000 2025년 1월
남구 영대병원 골드클래스 센트럴 1,000 2025년 1월
달서구 죽전역 태왕아너스 1,000 2025년 2월
달서구 죽전역 금호어울림 센트럴 945 2025년 2월
달서구 대구용산자이 429 2025년 2월
달서구 뉴센트럴두산위브 더제니스 1,000 2025년 2월
달서구 죽전역 시티프라디움 1,000 2025년 10월
달서구 죽전역 코아루 더리브 1,000 2025년 11월
동구 신암뉴타운 센텀 화성파크드림 1,458 2024년 1월
동구 신천동 더샵 디어엘로 1,190 2024년 2월
북구 고성동 힐스테이트 대구역 오페라 W 937 2024년 2월
북구 고성동 대구 오페라 스위첸 W 854 2024년 2월
서구 평리뉴타운 서대구역 센텀 화성파크드림 W 1,404 2024년 11월
수성구 수성 푸르지오 리버센트 W 714 2024년12월
수성구 힐스테이트 만촌역 W 658 2024년12월
중구 힐스테이트 도원 센트럴 W 894 2024년12월
중구 힐스테이트 동인 센트럴 W 410 2024년12월
중구 대봉 서한 이다음 W 541 2024년12월