2024 디딤돌 대출 총정리
디딤돌대출 총정리
1. 대출 대상: 무주택 세대주 또는 1주택을 보유한 세대주
2. 대출 한도: 최대 3억원.
3. 대출 금리: 2.00% ~ 3.15%
4. 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
5. 상환 방식: 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 분할상환.
6. 담보물: 주택.
7. 소득 조건: 연소득 6천만 원 이하 (신혼부부 및 생애 최초 주택구입자는 연소득 7천만 원 이하).
신청 조건
1. 무주택 조건: 신청 시점에 무주택 세대주여야 하며, 주택을 소유한 적이 없는 경우 더욱 유리합니다.
2. 주택 구입 가격: 6억 원 이하의 주택을 구입하는 경우에만 신청 가능.
3. 신용 조건: 신용등급이 양호해야 하며, 대출 신청 전 신용조회 결과를 확인하는 것이 좋습니다.
4. 소득 조건: 연소득 기준을 충족해야 하며, 이는 신청인의 소득뿐만 아니라 배우자의 소득도 포함됩니다.
5. 신청 시기: 주택 계약 후 3개월 이내에 신청해야 합니다.
신청 절차
1. 주택금융공사 홈페이지 방문: 디딤돌대출 상품 페이지에서 세부 조건 확인.
2. 신청 서류 준비: 소득증빙서류, 신분증, 주택 매매 계약서 등 필수 서류 준비.
3. 온라인 신청: 주택금융공사 홈페이지를 통해 온라인 신청.
4. 서류 제출: 준비된 서류를 해당 은행에 제출.
5. 대출 심사: 주택금융공사에서 대출 심사 진행.
6. 대출 실행: 대출 승인이 나면 대출금이 주택 매도자에게 지급.
유의 사항
1. 금리 변동 가능성: 대출 금리는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 대출 신청 전 금리를 확인하는 것이 중요합니다.
2. 상환 능력 고려: 장기적으로 상환할 능력이 있는지 신중히 검토해야 합니다.
3. 추가 비용: 대출 과정에서 발생하는 부대비용(등기비, 인지세 등)도 미리 계산해 두는 것이 좋습니다.
디딤돌대출은 주택 구입에 있어 큰역할을 하고있습니다
신축아파트의 경우
-조합원 아파트인 경우 등기가 늦게 넘어오게되어 기금대출이 불가할수있어. 집단대출을 받으신후, 갈아타기를 해야하실수도 있습니다.
협약된 은행지점에 전화후 방문해보시는게 가장빠르게 신청하실수 있습니다.
